租房，是不少年轻人都避不开的话题，对于初入社会的打工族，为了尽快入住或多或少与出租人存在妥协。“找中介，中介靠谱点”想必也是听说过，但是靠谱不是绝对的，房源作假、临时加价、蛋壳公寓等情况不依旧出现吗？
前不久在网上看到一则真实事件，租户和房产中介签订房屋租赁合同，入住后发现房屋系隔断间，但是签约前房产中介并未如实告知此情况，经查明该隔断间是违法建筑，存在安全隐患，此种情况下租户要如何维护自身的合法权益呢？能以此为由提前解约吗？
依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务。中介公司出租隔断房的行为，违反行政管理规定，租户虽然不能以此为由主张合同无效，但可以根据相关民法典的规定解除合同，不构成违约。与此同时，合同效力的认定并不影响行政主管机关对中介公司行为的认定和处理。
《民法典》第143条规定，行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反公序良俗法律行政法规规定的强制性规定，合同即为有效；
《民法典》第566条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。所以租户能提前解约，中介公司不得主张租户违约；
《行政处罚法》第2条规定，行政机关依法对违反行政管理秩序的公民、法人或者其他组织，以减损权益或者增加义务的方式予以惩戒。对于中介公司的行为要给予行政处罚；
租房要谨慎，但也不要害怕，大家在签订合同前可以对居住条件进行实地考察，排除安全隐患，降低自身风险；签约时双方可以对房屋空间等具体内容做明确约定、对合同的解除条款、违约责任重点说明，才能合理避免纠纷。
