生活中我们最常见的就是还款方往往为了购置财产，因所需金额不够，而向借款方借出一定的金额，并向借款方提供自己相应的财产做担保。但问题在于如果还款方违约了，还款方所抵押质押的财产，比如车、手表、住房等能归自己所有吗？
《民法典》第四百零一条规定：“抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。”第四百二十八条规定：“质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。”
该条款规定，对抵押、质押财产约定所有权的，只能对其财产享有优先受偿权而非所有权。即禁止抵押、质押财产直接归自己所有。
那优先受偿权如何实现？担保的财产岂不是无用？法律早有规定。
《民法典》第四百一十条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。”第四百三十六条：“债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。”
该条款规定了担保财产实现的方式，即将用于担保的财产拍卖折价，最后在所得出的金额范围内优先受偿，拍卖折价是必经程序。
看到这里，不禁有人会认为此举太过麻烦，为何不可直接转移财产所有权呢，双方之间就不可以约定吗？法律上虽然禁止被质押的财产直接转移所有权，但也并非毫无办法；在融资租赁合同中就存在着这样的规定。
融资租赁合同，通俗来说，即A为达成目的，由于资金周转不开等问题而找到B，请求B向C购买自己所指定的物品，由B享有所有权并租给A，由A支付一定的租金，并可在合同中约定支付一定金额后，所有权归A所有。这是融资租赁合同完整的一套流程。
《民法典》第七百五十七条：“出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。”
与衍生出的担保合同相比较，两者相似之处在于本质上都是找借款方借款达成自己的目的，担保合同在于借款后约定就抵押质押财产拍卖所得价款优先受偿。融资租赁合同则在于免去了拍卖流程，直接由出租方取得所有权，在后续租赁过程中约定物品归属。
通过上述分析我们不难发现，如今社会法律关系中常出现质押、抵押一类的担保合同，它们的优点在于省时省力，更为方便快捷。如若自己作为担保人，自己的抵押、质押财产还有升值的空间，那么在未来不能清偿债权人债权时，抵押、质押财产拍卖所得价款还会有部分返还给自己。
而融资租赁合同的优势在于，可以约定租赁期限届满后财产的归属，比较之更为灵活，如若被租赁的财产对于双方来说都有用处或者是财产有升值空间，那么签订融资租赁合同是一个很不错的选择。这常见于中小型企业为扩大生产经营、周转资金，寻求专门的融资租赁公司进行资金周转扩大生产。
（一）常见质押、抵押合同
A找B借款10万元全款购买一辆汽车，并将该汽车抵押给B，约定5年还本付息总计11万。5年期限届满，A还款4万元，剩下7万元未还。B请求法院将该汽车拍卖折价，所得金额6万元，B就该汽车拍卖所得价款取得6万元，A还应当还B1万元。
（二）融资租赁合同
A希望全款购买一辆汽车，找到B，请求B购买A所指定的一辆汽车。B花费10万元购买该汽车取得所有权，将该汽车出租给A使用，约定租赁期限为5年总计交付租金11万元，如若租金还清该汽车所有权归A。后来租赁期限届满A交付租金总计9万元，该汽车所有权仍然归B所有。
